【48812】从安全动身海泰解码好房子的寓居实质

  “有房住”是底子，“住得好”才是美好日子的归宿。5月28日，海泰地产举办了一场主题为“此心安处是吾家”改进型需求下“好房子”共享会，针对怎么把“有人的当地就要有安全”的制作理念贯穿项目开发一直，怎么样才干处理买房简单入住难，怎么让优质日子常态化，怎么样打造习惯年代需求的好房子等人民大众关怀的痛点、难点，给出了自己十多年来堆集证明的考虑途径。

  本年全国两会期间，住所和城乡建造部部长倪虹再次着重，“要下力气建造好房子。”他期望，可以多职业跨界协同，合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子，让大众可以住得健康，用得安全。安全正是好房子的标志性特征之一。海泰面临未来不确定的微观环境、不确定的商场，从好房子的根底——结构安全、好房子的底子——装修安全、好房子的要点——设备设备三个方面，着重发力，坚持以“安全”为着力点让优质日子常态化。

  在结构安全方面，海泰充沛汲取国内外经历，结合所在城市以及地块的地质条件，进行充沛证明，对地基和根底、梁、板、柱等中心部件的规划与施工，都进行了更多安全方面的专业考量。比方，规划了结构系统、中心筒系统和安全屋等多道抗震设防系统，主楼选用直径800毫米桩长60米的钻孔灌注桩，距离2400毫米，呈梅花形安置，桩端选用后注浆技能，进一步提高桩身承载力；主楼结构柱选用圆角钢骨劲性柱，户内结构柱均做倒角工艺，安全与漂亮兼具。此外，海泰还在主楼的部分中心筒剪力墙内设置了型钢钢板，操控墙体截面面积；200-300mm的楼板的厚度，远超惯例120mm厚度的楼板，既安全又隔音。

  装修安全方面，海泰从“买房简单入住难”的痛点动身，在承重梁的施工中，预留了穿梁孔，预装了支撑钢管，室内墙面、木地板均采纳装修龙骨内敷设水电管线，不在全体的结构上开槽。关于室内的空气安全问题，海泰也进行了充沛的考量，甄选高等级环保装修用材，还设置了具有安全限位功用的内开窗，且加装了带pm2.5过滤和负离子空气净化的新风除湿系统等，多措并重满意了寓居者对新年代“好房子”在绿色健康、安全低碳等方面的需求。

  设备设备方面，从外墙饰面和外立面门窗的高规范挑选，到保姆梯装备宠物提示系统，再到在景象区域和地下车库区域安全细节拉满。比方，外墙饰面资料采纳运用具有外表自洁、抗裂结构、防水透气的日本SKK涂料；外立面门窗挑选上，市面上一般运用的是旭格65系列，而海泰·北外滩运用的是德国进口质料、德国规范加工的旭格顶配90系列，加配四玻两腔夹胶、低辐射、高性能玻璃，自爆率低，外观平坦；景象区域照明选用防眩光规划；地下车库车行流线以单向循环为主，经过车位划线完成人车别离，选用减速钉代替惯例橡胶铝合金等。海泰从“有人的当地就要有安全”动身，真实将对改进型需求下的“好房子”的坚持遵循到底。

  现在，城市高层建筑如漫山遍野般出现，也带来了巨大的消防安全应战。因而，施行有用的高层建筑消防安全措施，成为开发商需求深入研讨的课题。

  海泰以为，消防安全是好房子的要害，并将其遵循到项目开发的每一个环节。在海泰北外滩项目上，选用内保温墙体、全屋金属穿层管道、耐火电缆等的纵向防火处理，设置全屋喷淋系统、强排烟系统、部分区域装置才智消防联动操控系统、户内安全屋等横向防火处理，有用保证超高层住所消防安全，为寓居者的生命财产安全保驾护航。

  在做好根底、底子、要点、要害的一起，海泰还为好房子做了晋级保证——紧迫救援。海泰北外滩是上海现在首个自带房顶停机坪的高层住所，作为上海市空中应急救援系统的一部分，统筹消防应急救援和医疗急救的功用。此外，在对社区业主的服务上，海泰还有更进一步的保证。项目配套了高端全科诊所，以管家式服务，供给专业医疗辅导，24小时为业主的生命安全保驾护航。

  近期，全国各地密布出台多项楼市新政，触及二套房首付份额下降、调整普宅规范、公积金借款份额上调等。业内人士以为，一系列新政有利于影响改进型需求的逐渐开释，有助于提振商场决心。

  关于未来房地产职业的开展，海泰表明，未来房地产商场的蛋糕会渐渐的小，会被细分红刚需、改进、塔尖、情怀四个模块，每个模块都会兴起一两个新品牌，这些新品牌会发挥鲇鱼效应，激活房地产商场未来的开展，给予商场必定的决心和方向。而其中最重要的一点，则是需求一切的房企们“卷”起来，做契合人民大众新等待的、真实的好房子。

  什么样的房子才干算好房子？海泰给出的答案是：一个让心里安定、日子安心、寓居安全的房子，让人感觉到幸福和安稳，才干算得上是好房子。展望未来，海泰会持续执着研讨安全系统，并在未来的项目中使用落地，以心安之所，让优质日子常态化。